Внутрішньо переміщені особи з окупованих територій можуть подати заявку на житловий ваучер через портал чи застосунок “Дія”, ЦНАП або нотаріуса. Для цього потрібні паспорт, РНОКПП, довідка ВПО та документи про житло на окупованій території або пошкоджене майно. Заявки стануть доступні після доопрацювання системи “Дія”, а комісія ухвалює рішення протягом п’яти робочих днів.
Про це нагадує “Донбас SOS”.
Програма “Житловий ваучер” передбачає надання до 2 млн грн визначеним категоріям ВПО, які перемістилися з тимчасово окупованих територій. Ініціатива реалізується в межах державного проєкту “єВідновлення” за підтримки міжнародних партнерів, зокрема Світового банку та інших донорів.
Житловий ваучер — це електронний платіжний документ встановленого номіналу, який формується та зберігається у державному Реєстрі пошкодженого та знищеного майна, створеному відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 13 червня 2023 року №624. Кошти можуть бути спрямовані на купівлю житлової нерухомості, інвестування у її будівництво, придбання земельної ділянки під таким об’єктом, частки у праві власності або на сплату першого внеску чи платежів за іпотечним кредитом.
Хто може отримати допомогу
Право на участь мають громадяни України, які:
- мають довідку ВПО;
- перемістилися з тимчасово окупованої території незалежно від дати її окупації;
- раніше не отримували державної компенсації або іншої допомоги на житло;
- не перебувають під санкціями та не мають судимості за державну зраду чи колабораціонізм;
- не володіють іншим придатним для проживання житлом, окрім розташованого на територіях бойових дій або окупації.
На першому етапі програмою можуть скористатися ВПО зі статусом учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни відповідно до пунктів 11–16 частини другої статті 7 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”. Надалі перелік категорій планують розширювати.
До осіб з інвалідністю внаслідок війни належать громадяни, які отримали поранення, контузії, каліцтва або захворювання під час безпосередньої участі в обороні держави чи заходах із забезпечення національної безпеки. Серед них:
- військовослужбовці, добровольці та працівники ЗСУ, Нацгвардії, СБУ, ДПСУ, ДСНС, МВС, Нацполіції, розвідувальних органів, територіальної оборони, військових прокуратур, митних і податкових органів;
- добровольці, які брали участь в АТО/ООС або обороні України, незалежно від формального включення до складу силових структур;
- волонтери та цивільні, які забезпечували оборону та отримали травми у районах бойових дій;
- особи, залучені до конфіденційного співробітництва з розвідувальними органами та поранені під час виконання завдань;
- громадяни, які здійснювали самооборону під час воєнного стану та стали особами з інвалідністю.
Як подати заяву
Заяву можна подати особисто або через представника:
- через застосунок або портал “Дія” з електронною ідентифікацією;
- через ЦНАП, де адміністратор формує та реєструє заяву;
- через нотаріуса з доступом до Реєстру пошкодженого майна.
Представник має право подати заяву лише через ЦНАП або нотаріуса. Для недієздатних осіб, осіб з обмеженою дієздатністю та дітей до 18 років заяву подає законний представник виключно цими способами.
Подання заяв стане доступним через два місяці після набрання чинності постановою — після технічного доопрацювання системи “Дія”.
Необхідні документи
- паспорт або ID-картка;
- РНОКПП;
- довідка ВПО;
- документи про проживання або право власності на житло на окупованій території (за наявності);
- документи щодо пошкодженого або зруйнованого житла (за наявності).
Перевірка даних
Міністерство фінансів проводить автоматичну перевірку через державні реєстри, зокрема щодо статусу ВПО, санкцій, судимостей, права власності на житло, наявності пошкодженого майна, перебування за кордоном та статусу території. За результатами формується рекомендація для комісії.
Рішення про надання або відмову ухвалює комісія при місцевому уповноваженому органі, який затверджує його протягом п’яти робочих днів. Інформація вноситься до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Рішення можна оскаржити в досудовому порядку або через суд.
Умови використання ваучера
- сума — до 2 000 000 грн;
- строк дії — 5 років;
- документ має унікальний номер;
- не підлягає передачі, продажу чи обміну;
- кошти перераховуються продавцю або банку, а не заявнику.
Ваучер можна використати для:
- купівлі квартири або будинку;
- інвестування в первинне житло;
- сплати першого внеску чи платежів за іпотекою.
Якщо вартість житла менша за 2 млн грн, залишок не виплачується. Якщо більша — різницю можна покрити власними коштами або кредитом.
Заборонено оплачувати за рахунок ваучера податки, збори, нотаріальні послуги, оцінку майна та реєстраційні дії. Житло не можна придбати у близьких родичів: батьків, дітей, подружжя, рідних братів і сестер, бабусь, дідусів та онуків.
Фінансування та розрахунки
Виконавцем програми визначено АТ “Укрпошта”, виплати здійснює “Ощадбанк”. Підтвердження фінансування дійсне 60 календарних днів з моменту прийняття рішення, протягом цього строку кошти резервуються. Якщо заявник не здійснив необхідних дій у визначений період, звернення вважається відкликаним, але може бути подане повторно.
Після укладення нотаріального договору купівлі-продажу кошти перераховуються продавцю протягом п’яти робочих днів. У договорі встановлюється заборона на відчуження житла протягом п’яти років. Нотаріус вносить інформацію про угоду до Реєстру пошкодженого майна та фіксує номер ваучера.
Підставами для відмови можуть бути подання недостовірних документів, отримання іншої житлової компенсації, наявність придатного житла на підконтрольній території, санкції, судимість за державну зраду чи колабораціонізм або порушення умов програми.
