Програма житлових кредитів для ВПО з Луганщини: хто може отримати до 99,5% компенсації, звідки кошти та як подати заявку

14 листопада Луганська ОВА оголосила про запуск цільової програми житлових кредитів для внутрішньо переміщених осіб з Луганської області на 2025–2026 роки. Прийом заявок стартує вже 15 листопада і триватиме лише тиждень — до 21 листопада, 10:00.

Про це повідомляється на сайті відомства.

Програма орієнтована насамперед на ВПО з 2014 року та звільнених з полону громадян. У межах 2025 року область має лише півтора місяця, аби використати кошти — через це строки такі стислі.

Звідки гроші на кредити для переселенців

В коментарі SD.UA. голова Луганської ОВА Олексій Харченко пояснив, що у бюджеті області накопичилися вільні залишки коштів громад, які не використовувалися з 2022 року через воєнний стан.

До серпня 2025-го закон забороняв витрачати їх на житло ВПО, але Верховна Рада розблокувала цю можливість.

З 1 січня 2026 року ці залишки мають перейти до Мінрегіону — тому область має дуже обмежений час, щоб використати їх самостійно.

Щоб охопити більше людей, фінансування програми у 2025 році збільшили з 350 до 500 млн грн.

Хто з ВПО може отримати кредит і на яких умовах

Програма стосується здебільшого ВПО з 2014 року — мешканців територій Луганщини, де не створено військових адміністрацій (Луганський, Алчевський, Ровеньківський та Довжанський райони).

Передбачено чотири категорії:

1. Звільнені з полону (цивільні та військові).

Компенсація: 99,5% вартості житла

Власні витрати: лише 15–20 тис. грн одноразово

Без першого внеску і без відсотків

2. Ветерани/ветеранки з інвалідністю (ВПО з 2014 року).

Компенсація: 75% вартості кредиту

Перший внесок: 6%

Відсоткова ставка: 3% річних

3. Багатодітні родини (ВПО з 2014 року).

Компенсація: 75%

Умови аналогічні категорії 2

4. Усі інші ВПО з 2014 року.

Компенсація: 50%

Перший внесок: 6%

Кредит під 3% річних, виплати ≈ до 15 тис. грн/міс протягом 10 років

Інші параметри кредиту

Максимальна сума: до 3 млн грн
Житло може бути новим чи на вторинному ринку, але обов’язково введеним в експлуатацію
Під “перспективну забудову” кредити не дають
Потрібно підтвердити платоспроможність та відсутність житла на підконтрольній території України

Наявність житла на окупованій території — не перешкода, але це обмежить участь у майбутніх програмах

Чи поширюється програма на ВПО з 2022 року?

Ні — принаймні зараз.

Харченко пояснив, що ВПО після 2022 року перебувають у зоні відповідальності місцевих військових адміністрацій. Вони фізично не встигли погодити власні програми через складні бюрократичні процедури.

Проте ОВА заявляє, що якщо з’явиться додаткове фінансування або законодавчо знову дозволять використовувати залишки коштів, програму можуть розширити і на ВПО 2022 року.

Які документи потрібні, щоб подати заявку на іпотеку

копії документів, що посвідчують особу кандидата та членів сім’ї (паспорт / ID картка з довідкою про реєстрацію місця проживання особи, свідоцтво про народження для неповнолітніх дітей);
копії реєстраційних номерів облікових карток платників податків кандидата та членів сім’ї (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають таку відмітку у паспорті);
копія довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи кандидата та членів сім’ї;
копія виписки з Єдиного реєстру осіб, стосовно яких встановлено факт позбавлення особистої свободи внаслідок збройної агресії проти України (для кандидатів, визначених підпунктом 1 пункту 8 цього Порядку);
копія посвідчення особи з інвалідністю внаслідок війни та вкладки до посвідчення особи з інвалідністю внаслідок війни (для кандидатів, визначених підпунктом 2 пункту 8 цього Порядку);
копії інших документів кандидата та членів його сім’ї, що підтверджують наявність пільг, зазначених у пункті 8 цього Порядку.

Всі ці документи, а також анкета, заява та згода на обробку персональних даних подаються до ОВА,